B- :تقييم فرصة
عقار مميز
اسطنبول, بيليك دوزو
1311
تفاصيل عامة
| للإيجار اليومي | للإيجار | للبيع | تاريخ الإنشاء / الانتهاء | طريقة الدفع |
| 2015-01-01 / جاهز للتسليم | تقسيط - نقدي |
الوصف
- مشروع يناسب الاستثمارات السكنية ويناسب الجنسية التركية.
- تقدم لكم شركة فرصة للاستثمار العقاري والاستشارات الهندسية , مشروعها هب اسطنبول في اسطنبول تركيا وتعني كلمة هب اسطمبول بتركي اي كل اسطنبول.
- بأسعار تبدأ من 456000 ليرة تركية وبخصم يصل إلى 20% للدفع النقدي (الكاش) ليصبح سعر الشقة غرفة وصالون ( 1+1 ) 364800 ليرة تركية فقط.
- المشروع منتهى الإنشاء وأوراق الطابو (صك الملكية) جاهز للتسليم الفوري باسمك أو اسم شركتك التجارية في حال الدفع النقدي.
- يحتوي المشروع على 12 برج بارتفاعات مختلفه و 10 فلل صغيرة داخل المشروع تتمتع بنفس خدمات ومميزات الأبراج .
- يميز المشروع بموقعه على طريق (E5) الطريق الشرياني الواصل شرق اسطنبول بغربها والذي يتخلله بمنتصفه (متروبوس) والذي بإمكانك قطع اسطنبول من آسيا إلى أوربا من خلاله فقط ب 3.85 ليرة تركي.
- وتعتبر منطقة اسنيورت منطقة جديدة نسبةً إلى باقي المناطق في مدينة اسطنبول القديمة. وهي منطقة هادئة وتشتهر بالأبراج السكنية المنتوعة، وتعبر منطقة مناسبة للاستثمار طويل المدى وحتى الاستثمار العقاري من خلال ايجارها للطلاب أو العوائل العربية منها والأجنبية وبإمكاننا إيجاد الفرصة المناسبة لذلك.
- يميز المشروع مساحات خضراء واسعة, ونظراً للإقبال الكبير من الأوساط العربية للتملك فيه تم اعتمادنا كوكلاء معتمدين لدى إدارة المشروع، وقد تم إعداد المشروع ليتسع ل 1424 وحدة سكنية و 20 متجر ، التعداد السكاني للمشروع ما يقارب ال 4525 نسمة ضمن مساحة 56800 متر مربع.
- ويعتبر المشروع جيد جداً في المدينة من الناحية الإنشائية ويعتمد على تصاميم حديثة وبسيطة وواضحة.
| خطة الدفع |
|---|
- الخطة الأولى: دفعة أولى 35% وتقسيط لمدة 36 شهرا.
- الخطة الثانية: دفعة أولى 65% وتقسيط لمدة 36 شهرا.
- الخطة الثانية: الشراء نقداً دون أقساط، ويحصل المشتري من خلاله على حسم خاص بقيمة 20%
|
المميزات المعمارية للمشروع |
|---|
| المواصفات الداخلية |
|---|
- يمتاز المشروع بتقسيم معماري واضح ومريح لمعظم الشقق وأغلب المساحات مدروسه بشكل جيد جداً.
- غرفة النوم الرئيسية توزيعها مريح وتستوعب عناصرالفرش بشكل جيد جداً.
- غرف الأولاد تكون أصغر ولكن بإمكانك فرشها بجميع العناصر(سرير- تسريحة - دولاب - كومدين عدد1). وبإمكاننا مساعدتك بذلك.
- تم إكساء الشقق بمواد بالمستوى المتوسط والذي يلبي احتياجاتك للسكن على المدى البعيد.، علماً بأنه يسهل تجديدها في حال رغبتك عند الشراء أو بعد فترة من الزمن.
- تم إكساء الحمامات بسيراميك الأرضية والجدران بالكامل حتى السقف، ويحتوي سقف الحمام على الجبس بورد (السقف المستعار) ويحتوى على وحده تدفئة للشتاء بكل حمام.
- إكسسوارات وفرش الحمام من النوعية الجيدة جدا توريد شركة تركية.
- تحتوي الشقق على دولاب (خزن) داخلية في الجدران للتخزين وخلافة.
- المطبخ مفروش بدولاليب الخشب وبينهما السيراميك، وجاهز بتصميم يتناسب مع الشقة وباللون الأبيض النقي.
- تم فرش أرضية الصالون بخشب الباركية وأيضاً غرف (النوم الرئيسية - الأولاد).
- أرضية الممرات (الكندورز) والمطبخ من السيراميك التركي المتوسط.
- الأبواب من الخشب المتوسط مطلي باللون الأبيض النقي.
|
المواصفات الخارجية |
|---|
- تمتاز الإكساءات الخارجية للواجهات بالبساطة في التصميم والوضوح في الشكل والرؤية.
- تم اعتماد اللون الأبيض للواجهات الرئيسة كالأبراج والبرتقالي للفلل مما يدل عليه الأبيض على الوضوح والنقاء والعفوية في التصميم وكان اختيار البرتقالي للكتل الصغير بشكل جرئ ليكسر طغيان البياض الناصع، مما يمتاز اللون البرتقالي بأنه لون يجذب الانتباه ويعكس على المحيط الإيجابية والتحفيذ والنشاط.
- يمتاز المحيط بالحدائق الخضراء والممرات الطويلة للتنزه والاسترخاء و يتخللهم العناصر المائية والمسبح العام لجميع ملاك المشروع.
|
C+ :تصنيف شركة فرصة |
|---|
الغرف
| الأعلى | السعر الأدنى | مواقف السيارات | الشرفات | الحمامات | العظمى | المساحة الدنيا | الغرف | |
| 462100TL | 456000TL | 1 | 1 | 1 | 75 | 75 | 1 + 1 | |
| 856000TL | 636000TL | 1 | 1 | 1 | 142.63 | 125.14 | 2 + 1 | |
| 1000000TL | 856001TL | 2 | 1 | 1 | 164.92 | 157.3 | 3 + 1 | |
| 1396140TL | 1350000TL | 3 | 3 | 3 | 234.72 | 222.76 | 4 + 1 | |
| 875900TL | 677720TL | 1 | 2 | 2 | 152 | 152 | 2.5+1 | |
المواصفات العامة
-
ملاعب أطفال -
صالة رياضة
-
مسابح -
محلات تسوق
-
أمن -
مساحات خضراء
-
مواقف سيارات -
تدفئة مركزية
-
مصاعد -
ساونا
-
حمام تركي
الأماكن القريبة
-
جامع
-
جامعة
-
حديقة
-
مدرسة
-
مشفى
-
بحر
-
بنك
-
سوبر ماركت
-
مطعم وكافيه
-
صراف الي
-
مول تسوق
الأماكن العامة
| المكان | المسافة | المكان | المسافة | المكان | المسافة |
 ميترو |
15 km |  ترام واي |
15 km |  مركز المدينة |
27 km |
 موقف باص |
1 km |  متروبوس |
1 km |  مطار اسطنبول الثالث |
45 km |
 مطار صبيحة |
0 km |  مطار أتاتورك |
19 km |  بحيرة اسطنبول الصغيرة |
0 km |
 بحيرة اسطنبول الكبيرة |
29 km |  مضيق البوسفور |
37 km |
