ايبرولي سبارته كولية - املاك كنوت

B- :تقييم فرصة

عقار مميز

اسطنبول, افجلار

1431

تفاصيل عامة

للإيجار اليومي	للإيجار	للبيع	تاريخ الإنشاء / الانتهاء	طريقة الدفع
			2017-01-01 / 2019-12-01	تقسيط - نقدي

الوصف

مشروع يناسب الاستثمارات السكنية والتجارية.

تقدم لكم شركة فرصة للاستثمار العقاري والاستشارات الهندسية , مشروعها "ايبرولي - Ebruli Ispartakule" فرصة 109 في مدينة اسطنبول الساحرة في جنة الأرض تركيا.

تم تصميم المشروع معمارياً بتميز وربطه بعنايه فائقة مع المحيط من حدائق ومساحات مائية وترفيهيه، يقع بمنطقة استراتيجه مطله على قناة اسطنبول الجديدة.
يحتوي المشروع على 9 أبراج بارتفاعات مختلفه .
%50 من المشروع مساحات خضراء وإطلالات طبيعية وجذابه.
يعتبر كم المشاريع القريبة من مطار اسطنبول نظراً لكونه ضمن منطقة بهجة شهير, وهي المنطقة الأقرب إلى المطار الجديد الذائع الصيت في مدينة اسطنبول
يحتوى على 724 شقه في كامل المشروع, يمتاز بقربه من محطه الميترو الجديدة كلياً (محطه اسبارته كوليه ) و الذي من المقرر أن يباشر عمله في نهاية عام 2019.

بأسعار تبدأ من 729000 ليرة تركية لشقق بمساحة غرفتين وصالة تميز مشروع "صدفة اسطنبول" عن كثير من المشاريع الأخرى, فالمساحات الخضراء والإطلالات الرائعة في كافة أطراف المشروع تلعب الدور الأبرز في هذ التميز, ناهيك عن الموقع الاستراتيجي المميز الذي يربط أهم أطراف اسطنبول الجديدة ببعضها البعض, فهو مناسب جداً لأصحاب الاستثمارات في كل من المناطق التالية:

بيليكدوزو , كوتشوك شكمجة , باهجة شهير , افجلار , باشاك شهير , هالكالي و اسنيورت, وكما ذكرنا سابقاً هو قريب من المطار الجديد ويمتاز بقرب محطة مترو الأنفاق.

والان نتناول خطط الدفع المتاحة في المشروع:

يقدم المشروع لعملائه 4 خطط دفع وهي على الشكل الاتي:

الخطة الأولى:

دفعة أولى بقيمة 35% من إجمالي قيمة العقار.

تقسيط بقيمة 35% لمدة 24 شهر "سنتين"

ويقدم المشروع حسم بقيمة 10% على قيمة العقار ضمن هذه الخطة.

أما ال20% المتبقية فيتم تسديدها خلال السنتين على شكل دفعات كبيرة يتم الاتفاق فيها مع عملائنا بما يتناسب مع رغبتهم.

الخطة الثانية:

35% من قيمة العقار دفعة أولى.

15%دفعة ثانية بعد 12 شهراً "بعد سنة"

وباقي الأقساط يتم تسديدها خلال 36 شهر "3 سنوات"

قيمة الحسم في هذه الخطة هي 7% من قيمة العقار.

الخطة الثالثة:

30% دفعة أولى.

30% خلال 12 شهرأ

ويتم تسديد باقي القيمة عند استلام الشقة.

قيمة الحسم المقدمة ضمن هذه الخطة هي 14%

الخطة الرابعة:

وهي تسديد كامل قيمة العقار "كاش"

ويقدم المشروع حسم بقيمة 20% من قيمة العقار في هذه الخطة.

المنطقة المحيطة بصدفة اسطنبول:

منطقة اسبارتاكولا اليوم هي أحد أهم المناطق التي تجذب المستثمرين العرب من خارج تركيا للسكن, فقد تم تقديم الخدمات الأساسية والترفيهية فيها على مستوىً عالٍ, وقد تم افتتاح الكثير من المقاهي الشهيرة التركية والعالمية فيها, بالاضافة إلى وجود المدارس والمساجد, إضافةً إلى قرب افتتاح اكواريوم جديد فيها, مما يعطي المنطقة قيمةً تميزها عن غيرها من المناطق.

الغرف

الأعلى	السعر الأدنى	مواقف السيارات	الشرفات	الحمامات	العظمى	المساحة الدنيا	الغرف
815000TL	815000	815000TL	815000	1	1	1	136	114	2 + 1
1015100TL	1015100	1051000TL	1051000	1	1	1	169	161	3 + 1
1405000TL	1405000	1405000TL	1405000	2	2	2	208	192	4 + 1

المواصفات العامة

ملاعب أطفال
صالة رياضة

مسابح
محلات تسوق

أمن
مساحات خضراء

مواقف سيارات
تدفئة مركزية

مصاعد
ساونا

حمام تركي

الأماكن القريبة

جامع
حديقة

مدرسة
مشفى

مبنى حكومي
بنك

سوبر ماركت
مطعم وكافيه

صراف الي

الأماكن العامة

المكان	المسافة	المكان	المسافة	المكان	المسافة
ميترو	0.3 km	مركز المدينة	20 km	موقف باص	0.5 km
مطار اسطنبول الثالث	18 km	مطار أتاتورك	11.5 km	بحيرة اسطنبول الصغيرة	10 km
بحيرة اسطنبول الكبيرة	7 km