B :تقييم فرصة
اسطنبول, افجلار
2371
تفاصيل عامة
| للإيجار اليومي | للإيجار | للبيع | تاريخ الإنشاء / الانتهاء | طريقة الدفع |
| 2018-01-01 / 2020-12-01 | تقسيط - نقدي |
الوصف
مشروع يناسب الاستثمارات السكنية والتجارية.
في منطقة أفجلار الحيوية بسكان والتنزة على شواطئها المخدمة بشكل راقئ ونظيف ، يقع مشروع كوليت أفجلار "فرصة 128" وهو مشروع سكني تجاري قريب من طريق الE-5 الشهير والذي يعبر من خلاله المتروبوس الشهير في مدينة اسطنبول, والذي يصل القارة الأوروبية والاسيوية, وهو قريب أيضاً من مول توريوم الواقع على الE-5 أيضاً.
مزايا المشروع:
أسعار المشروع هي أسعار جيدة في المقارنة مع باقي المشاريع في مدينة اسطنبول, فامشروع قريب جداً من مطار اتاتورك الذي توقف منذ فترة بسيطة, لذلك فهو ضمن منطقة تجارية حيوية جداً, فعلى امتداد الE-5 ستلاحظ مئات المباني التجارية والمعالم الاقتصادية الهامة, بالإضافة إلى أشهر المطاعم ومحال المفروشات والمراكز التجارية.
يمكن لساكني مشروع لؤلؤة أفجلار الوصول إلى مناطق اسطنبول الحيوية بسهولة مطلقة وبعدة طرق , فيمكنهم استخدام المتروبوس , أو السيارة الخاصة , أو استخدام شبكة مترو الأنفاق القريب من المشروع.
كما يمتاز المشروع بقربه من البحر وبحيرة اسطنبول الصغيرة "كوتشوك تشكمجة" فيمكن لساكنيه تناول الإفطار أو الغداء على شواطئ مدينة اسطنبول الساحرة, بالإضافة إلى استخدام العبارة البحرية للتنقل من ميناء افجلار إلى Avşa adası "جزيرة افشا" السياحية والرائعة لعشاق السياحة البحرية والشاطئية , أو إلى Marmara adası "جزيرة مرمرة" وهي أيضاً جزيرة سياحية وتمتاز بتراثها التاريخي, بالإضافة إلى شاطئ أفجلار الملي بوسائل التسلية والشواء والمطاعم والكافيات,باختصار منطقة أفجلار هي منطقة سياحية تجارية ومركزية نوعاً ما في مدينة اسطنبول.
معلومات عن المشروع:
شركة الإنشاء هي شركة "باتي يابي" Batı Yapı , ومساحة أرض المشروع هي 9600 متر مربع , أربع أبنية بارتفاع 8 طوابق, ليصل عدد الشقق إلى 269 شقة سكنية , و52 مكتب تجاري و75 محل تجاري, أما أنماط الشقق المتوفرة فهي : 0+1 , 1+1 , 2+1 , 2.5+1 , 3+1 , 3.5+1 دوبلكس,وهو قريب من جامعة افجلار , والعديد من المشافي والمراكز التجارية.
ويوفر المشروع لساكنيه مسبح مكشوف ومسبح خاص بالأطفال وتراسات مشمسة , ومقاهي مطلة على المسبح, وصالات لياقة بدنية ويوغا وساونا وحمام بخار, بالإضافة إلى ساحة رياضة متعددة الاستخدام وملاعب أطفال مكشوفة ومسارات للجري والهرولة وجدران التسلق.
كما يوجد صالة لرجال الأعمال وصالة اجتماعات وشقق فندقية وركن موقد الحطب والبلياردو وصالات عرض متعددة. مما يجعل من المشروع مركزاً متكاملاً للعائلة بأكملها.
الأسعار وخطط الدفع:
تتراوح أسعار المشروع ما بين 266.000 ليرة تركية وحتى 1.227.000 ليرة تركية ويقدم 4 خطط للدفع:
الخطة الأولى:
دفعة أولى بقيمة 40% ودفعة سنوية بقيمة 10%, وال50% الباقية يتم تسديدها على 60 شهر "خمس سنوات".
الخطة الثانية:
دفعة أولى بقيمة 35% وباقي المبلغ يتم تسديده على 36 شهر.
الخطة الثالثة:
دفعة أولى بقيمة 35% وبالقي المبلغ يتم تسديده على 24 شهر.
الخطة الرابعة:
وهي الشراء نقداً "كاش" وفي هذه الحالة يتم تقديم حسومات عالية.
تاريخ التسليم: ديسمبر /2020
الغرف
| الأعلى | السعر الأدنى | مواقف السيارات | الشرفات | الحمامات | العظمى | المساحة الدنيا | الغرف | |
| 316000TL | 266000TL | 1 | 0 | 0 | 47.55 | 40.22 | 1 + 0 | |
| 498000TL | 339000TL | 1 | 0 | 0 | 67.9 | 55.07 | 1 + 1 | |
| 736000TL | 499000TL | 1 | 1 | 1 | 120.2 | 90.05 | 2 + 1 | |
| 1227000TL | 639000TL | 1 | 1 | 1 | 184.04 | 87.52 | 3 + 1 | |
| 1027000TL | 1027000TL | 1 | 1 | 1 | 169.54 | 169.54 | 3.5+1 | |
المواصفات العامة
-
ملاعب أطفال -
صالة رياضة
-
مسابح -
محلات تسوق
-
أمن -
مساحات خضراء
-
مواقف سيارات -
تدفئة مركزية
-
سينما -
مصاعد
-
ساونا
الأماكن القريبة
-
جامع
-
جامعة
-
حديقة
-
مدرسة
-
مشفى
-
بنك
-
سوبر ماركت
-
مطعم وكافيه
-
صراف الي
الأماكن العامة
| المكان | المسافة | المكان | المسافة | المكان | المسافة |
 مركز المدينة |
24 km |  موقف باص |
0.3 km |  قناة اسطنبول المائية الجديدة |
14 km |
 متروبوس |
2.5 km |  مطار اسطنبول الثالث |
44 km |  بحيرة اسطنبول الصغيرة |
11 km |
 بحيرة اسطنبول الكبيرة |
18 km |
